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7 años de salario para poder comprar una vivienda

Compra de vivienda

El índice de esfuerzo inmobiliario define el número de años de sueldo íntegro que un español medio necesitaría para la adquisición de una vivienda de tipo medio. Según los datos aportados por Sociedad de Tasación, son necesarios 7,3 años de sueldo para adquirir una vivienda en España. Una cifra que se viene manteniendo estable a lo largo de los últimos trimestres.

Sin embargo, este dato ofrece variables muy dispares en función de la Comunidad Autónoma que se trate. En Baleares es donde hay que realizar un mayor esfuerzo a la hora de adquirir una vivienda, al duplicar la media al ser necesarios 15,5 años de sueldo. A distancia se sitúa Madrid y Cataluña con 8,2 y 8,1 años respectivamente de ingresos íntegros. Por el contrario, en La Rioja es donde se requiere un esfuerzo menor ya que con 4,5 años de sueldo puede adquirirse una vivienda de tipo medio, junto a Murcia donde son necesarios 4,7 años.

Baleares es la Comunidad más cara, le siguen Madrid y Cataluña.
La Rioja es la más asequible con un índice de 4,5 años.

Informe completo de Sociedad de Tasación

Por lo que respecta a los precios de la vivienda, en junio aumentó el 3% en tasa interanual hasta fijarse en 2.472 € por metro cuadrado, lo que supone una moderación en el ritmo, como consecuencia principalmente de los efectos derivados de la crisis sanitaria que ha generado la COVID-19.

Subastasprocuradores.com, una gran alternativa a la tradicional compra de vivienda con precios muy atractivos

Desde el portal subastasprocuradores.com se ofrece una alternativa a la tradicional compra de vivienda, a través de la figura de la subasta extrajudicial, consiguiéndose precios muy atractivos, contribuyendo a reducir este esfuerzo que se necesita en la compra de una vivienda.

La plataforma de subastas del Consejo General de Procuradores de España (CGPE) se encuentra activa desde 2015 constituyéndose como entidad especializada para llevar a cabo subastas de bienes embargados, al amparo del artículo 641 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Desde entonces, más de 70 juzgados de toda España en más de 30 provincias han llevado a cabo algún proceso de enajenación en el portal de los Procuradores.

El número de hipotecas se redujo en mayo. Sin embargo, su importe medio aumentó un 3,2% hasta llegar a los 127.145€.

Otro dato que publica el INE y que también viene a conformar el barómetro del sector de la vivienda en España es el de la evolución de las hipotecas. En mayo se redujeron el 27,6% en tasa interanual, pero el importe medio alcanza los 127.145 €, lo que supone un incremento del 3,2%. Solo Canarias registró un insignificante crecimiento del 0,1% en la firma de hipotecas, lo que contrasta con un desplome cercano al 50% en Extremadura (49,5%), un 48,3% en el Principado de Asturias o el 48,1% en Castilla La Mancha.

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